Le grand mouvement de la Renaissance a également stimulé les techniques d'étanchéité. Outre les techniques du Moyen Age, on rencontre aussi des terrasses métalliques : chapes de plomb (plus léger que la pierre), ou de cuivre (encore plus léger, mais aussi plus onéreux...) Les problèmes de poids limitent la toiture-terrasse aux monuments princiers : Palais du Luxembourg (1610-1620), châteaux de Chambord, de Saint-Cloud, du Louvre, de Saint-Germain-en-Laye, de Versailles... La contemplation du ciel constituant une autre fonction "naturelle" de la toiture-terrasse, l'Observatoire de Paris (architecte C. Perrault 1667-1672) - puis de nombreux autres édifices de même vocation après lui - a reçu une couverture plate. Apparaissent dans les dictionnaires de l'époque les premières références au bitume et à l'asphalte.
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